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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房公积金管理中心 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：存量房不能使用异地公积金 诉求内容：据贵单位发布的最新公积贷款购房政策，只针对新购房者，这对我们存量房非常不公平。第一，我们买在房价高位的时候，贷款利率也是高位的时候，受大环境影响，本小区短短两年时间已经出现三四十户断供的业主，高房贷利率对我们存量房购房者来说负担越来越重，希望政府能一视同仁，不管是存量房还是新购房，都能享受到异地公积金贷款的最新政策

市民：您好！关于您反映【存量房不能使用异地公积金】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下：大亚湾管理部于2024年11月4日通过电话联系了市民，经了解，该市民在深圳缴存住房公积金，目前在惠州大亚湾按揭贷款购买了自住住房，想申请办理惠州商转公贷款。根据住建部“房住不炒”的工作精神、《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）以及《惠州市住房公积金贷款办法》的相关规定，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，即异地缴存职工在惠州购买自住住房（包括购买预售商品房、确权房（现房）、二手房）可以申请住房公积金贷款（注：惠州市公积金管理中心于2024年10月29日下发了《惠州市住房公积金管理中心关于进一步优化异地住房公积金贷款政策的通知》惠市公积金〔2024〕56号文件，异地缴存职工在我市购买预售商品房、确权房现房手房办理住房公积金贷款业务，不受户籍地限制，与本地缴存职工享有同等贷款权益。）。商转公是惠州市公积金中心为减轻惠州缴存职工供房负担，积极主动作为创新推出的惠民利民便民政策，该政策不属于上级文件规定的购买、建造、翻建、大修自住住房等住房消费贷款，因此外市缴存公积金的职工暂不符合该政策条件。感谢市民对市公积金中心工作的关注和意见反馈，市公积金中心本着惠民便民的服务宗旨不断完善业务，将结合实际情况认真研究，如有最新的政策将及时公布，感谢对我们工作的理解和支持！如有公积金的其他问题欢迎致电咨询，咨询热线：0752-12329/5578872。 承办单位：惠州市住房公积金管理中心大亚湾管理部