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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房公积金管理中心 诉求类型：建议 公开意向：公开 诉求标题：二套公积金贷款下调0.25后，仍高于商贷 诉求内容：目前国家5年期以上房贷是LPR-30基点执行，执行后3.3%。惠州也是统一执行这个利率政策，不上浮。但是公积金贷款，二套我们于2021年4月办理的贷款，是需要上浮15%，目前贷款利率3.575%。公积金发文将于2025年1月1日二套下调0.25个基点。下调后我的贷款利率3.325，仍然高于商贷利率。请问公积金的贷款利率优惠利民政策体现在哪里？目前商贷已经一口价，不上浮，为何公积金仍然需要上浮贷款？公积金的意义在那里？

市民： 您好！关于您反映的【二套公积金贷款下调0.25后，仍高于商贷】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 您好，感谢您的来信建议。已回电来信人并告知来信人公积金贷款利率政策。 一、来信人有一笔存量房公积金贷款，利率按二套房3.575%执行，现觉得二套房公积金贷款利率下调0.25个百分点后比商业贷款利率高，不合理。 二、根据中国人民银行2024年5月17日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求，我市下发《关于下调首套、二套个人住房公积金贷款利率的通知》，并于2024年5月18日开始实施：5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。2024年5月18日以前已经发放的二套个人住房公积金贷款利率，2024年5月18日含后仍执行原利率标准,自2025年1月1日含开始执行新调整后的利率标准。 目前暂无收到最新的利率下调政策文件。 咨询热线：0752-12329。 承办单位：惠州市住房公积金管理中心