诉求来源：直通车县区信箱
写信部门：惠城区
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：惠城区住建局不作为和开发商一起坑害老百姓
诉求内容：惠城区住建局从来未回访投诉人，和开发商沆瀣一气，降价没有明确禁止，请问惠城区没有按备案价售房合法吗？17-21年房屋价格飙升也没见住建局控制房屋价格呀？你们到底有什么用？降价不管，涨价也不管，那转给管事的机构处理，谢谢！
2024-10-30 14:46:14.0
市民，您好! 关于您反映【2924103014461315501】 的事项已收悉!经调处，现将有关情况回复如下：我局就市民反映的问题质询了开发企业。经了解，您于 2021 年认购高榜山 1 号花园 2.1 期 9栋 **4 号房，并在 2021 年6月23日签订了《商品房买卖合同》。因受大经济环境下行影响，楼市降价潮全国蔓延，各城市房价下行已成现实，惠州自今年开春以来楼市低迷运行，在国家支持各房企去库存的背景下，各房企项目降价促销已成普遍常态；企业为维持正常运营，在住建局等政府单位允许下调备案价及折扣范围的背景下，为配合集团的促销活动，在国庆期间将少量滞销的产品作为特价产品以促进销售，该行为是基于市场变化下的合理调整措施。且商品房具有商品属性，其价格受到市场影响发生波动是市场行为，按照国家房住不炒的管控要求，我市严格控制商品住房价格上涨，但对于降价并没有相关法律法规禁止性规定，属于企业正常经营行为。我局已要求开发商把控降价节奏和幅度，在解决自身经营困难问题的情况下，尽量考虑已购房业主的心理和利益，并对该项目予以高度关注。
惠州市惠城区住房和城乡建设局
2024-11-14 15:43:13.0