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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市自然资源局 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：关于居住用地与二类工业用地存在过近的建议 诉求内容：尊敬的市领导： 您好！ 我是惠州市惠阳区万悦花园的一位普通居民。近日，我注意到万悦花园周边存在大面积的二类工业用地，最近的二类工业用地距离我们小区仅30米左右在做废品回收垃圾处理等作业。 考虑到万悦花园及其周边小区居民以家庭为主，有许多婴幼儿在此成长，我对于这样的土地使用布局是否合理、是否符合国家及地方的相关规定表示担忧。万悦花园周边不仅有多所幼儿园，不远处深圳还有大量住校师生以及未来规划的一个超大型社区“昂鹅又一城”当中肯定会居住大量育儿家庭。作为祖国未来的支柱，他们的身体成长尤为重要。 我特此提出以下几点疑问和建议，希望能得到相关部门的关注和支持： 1.规定遵循咨询：想了解小区周边二类工业用地和居住用地的布局是否符合国家或地方规定的安全距离标准（通常情况下为1000米以上）。 2.用地调整建议：鉴于周边临近深圳的居民在未来人口结构中会发生巨大变化，特别是考虑到本地幼儿和家庭的健康与安全，建议以后的规划中能考虑将二类工业用地调整为更适合居民生活的用地类型，如一类工业用地或其他非工业用途。 3.产业升级咨询：隔壁临近的沙田北高新区逐渐建设成为国家级的产业小镇，是否考虑将秋长白石片区整体产业进行升级。开一座大型商超，好弥补隔壁沙田北产业小镇无地建设商业中心的空缺，吸纳更多深圳居民就近来秋长进行消费购物。 感谢您在百忙之中抽空阅读我的来信! 此致 敬礼

市民: 您好！关于您反映“关于居住用地与二类工业用地存在过近的建议”的事项已收悉！（一）经调处，现将有关情况回复如下：一、经核实，根据《惠州市惠阳区秋长白石南部片区控制性详细规划》，万悦花园30米范围没有规划的二类工业用地；根据《惠州市城乡规划管理技术规定》（2023年），产生有害气体及污染物的工厂应建卫生防护林带，宽度不应小于50米。二、您提及的用地调整涉及控制性详细规划的修改，根据城乡规划法规定，修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案；是否能将规划工业用地调整为其他类型用地需经专题论证，并按法定程序上报审批。如您有其他疑问，请咨询惠阳区自然资源局城乡国土发展中心，联系电话：0752-3357032，2024年11月7日工作人员通过短信联系了您。惠州市惠阳区自然资源局（二） 2024年11月7日经电话协调，关于将秋长白石片区整体产业进行升级，并开设大型商超以弥补沙田北产业小镇商业中心空缺的建议，我局理解其背后的市场需求和居民期待。但建议更多涉及市场行为和商业决策，非政府部门的直接职能范围。我局在产业规划与发展中，主要承担政策引导、环境营造和监管服务的角色，我局鼓励并支持市场主体在符合法律法规、城市规划及环保要求的前提下，积极探索产业升级和商业发展的新路径产业升级和商业中心的设立，通常由市场主体根据市场需求、资源条件、经济效益等因素自主决策，但却无法直接干预或决定具体产业的升级方向和商业项目的设立；政府部门持续续加强产业规划引导，优化营商环境，为市场主体提供更多政策支持和优质服务，以促进区域经济的持续健康发展。2024年11月7日工作人员电话告知您处理结果。感谢您对我局工作的支持！如还有其他疑问请联系我局商贸服务股，电话：0752-3370802。 承办单位：惠州市惠阳区工业和信息化局