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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房公积金管理中心 诉求类型：咨询 公开意向：公开 诉求标题：住房公积金商转公 诉求内容：您好，我是惠城区汝湖镇星河传奇6栋**业主，咨询房贷商转公需要满足什么条件，要准备资料，另外，假如在住房公积金商转公办理过程中，因工作变动原因导致社保和住房公积金断缴（社保年限以及住房公积金账户满足贷款金额的条件下），还会影响住房公积金商转公吗？

章先生： 您好！关于您反映的【住房公积金商转公】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 您好，感谢您的来信和建议。已回电来信人并告知来信人相关贷款政策。 一、经了解，来信人缴存惠州公积金，有一笔商业住房贷款，未还清，现咨询商转公贷款条件。商转公贷款分为商转纯公贷款和商转组合贷款。商转组合贷款，只需向原商贷银行提出商转组合的申请，无需个人自筹资金提前还款；商转纯公积金贷款，需向原商贷银行提出商转纯公积金的申请，我中心审批通过出具《商转公贷款额度确认书》后，申请人需向原商贷银行还清全部贷款余额。 二、商转公的贷款条件如下： （一）申请人（或配偶）须在我市连续按月正常缴存住房公积金6个月以上； （二）申请人（配偶可以作为共同申请人）应当在商业银行已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款并正常还款一年以上，且该贷款尚未结清并处于正常还款状态（该贷款处于当前逾期状态或累计逾期超过3期（不含本数）不受理）； （三）申请人（或配偶）信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录个人住房贷款（含公积金贷款或商业贷款）、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款近5年内合并计算逾期累计超过6期（不含本数）、连续超过3期（不含本数）的，或贷记卡或准贷记卡近2年内逾期累计超过6期（不含本数）、连续超过3期（不含本数）的不予贷款 （四）具有偿还贷款本息的能力（申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶公积金月缴存额后，不超过申请人家庭月收入的50%） （五）申请商转公贷款的住房系申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在我市的唯一住房；（用于申请商转公贷款的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数）；（Ⅰ类、Ⅱ类人才不受商转公“唯一住房”限制）； （六）申请人、共同申请人应当是申请商转公贷款住房的权利人； （七）申请商转公贷款的住房已办出不动产权证书，且该住房应仅为原商贷设定了抵押权（无其他抵押权人且无查封等权利限制情形）。 咨询热线：0752-12329。 承办单位：惠州市住房公积金管理中心