惠州帮帮忙-首页

诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市政府办公室 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：惠州市住建局敷衍了事，不作为，多次反映，无效解决的问题 诉求内容：我是德威上筑大厦业主，德威上筑大厦楼盘本应于2024年7月1日交房，但是在7月贴上封条后，停工至今，还未复工。 11月6日我们业主联系开发商，开发商表示已经把复工申请递交给住建局个把月了，住建局一直不审批，住建局要求解决和居民的纠纷才能复工。 现在开发商资金回笼了，有意向复工了，不能因为下面两户居民和开发商的矛盾而损害我们三十多户业主的利益，开发商和两户居民的矛盾为什么要转移给我们三十多户业主？住建局一而再再而三的拿开发商和两户居民的问题来搪塞我们业主，惠州住建局解决问题偏向于两户居民，置我们三十多户业主于何地？ 然后就是想问问惠州住建局何时能批准开发商的复工计划?到时候如果开发商又出现资金断裂问题，房子烂尾了，请问惠州住建局让我们这三十多户业主该何去何从？到时候惠州住建局你们能解决房子烂尾问题吗？

市民，您好! 关于您反映【惠州市住建局敷衍了事，不作为，多次反映，无效解决的问题】 的事项已收悉!经调处，现将有关情况回复如下：我局就市民反映的问题质询了开发企业。经与开发企业了解，德威上筑大厦由惠州市兴业房地产开发有限公司开发建设，合同约定交付时间为2024年7月1日。项目开工以来受到了疫情封控、施工纠纷、恶劣天气等因素影响，导致延期交付的情况。（一）关于延期交楼的问题。2024年6月25日，区住房城乡建设局已要求德威集团致电购房业主告知项目延迟交付情况并表达歉意，同时督促该企业应按照合同相关约定补偿业主。即根据《商品房买卖合同》相关约定，从交付届满次日起至实际交付之日止，按日向买受人支付已付房价款万分之三的违约金。通过企业与业主沟通后，业主基本接受。 （二）关于现场停工的问题。由于前期项目施工影响周边村民房屋，在修缮及赔偿方面与村民存在纠纷问题，期间村民多次阻挠现场施工。另外，该项目存在与总包单位的合同纠纷问题，企业已委派专人积极沟通处理，区住房城乡建设局也介入协调，项目近期将组织复工建设。2024年11月19日，区住房城乡建设局组织企业和业主进行面谈，说明复工事项及交房问题，企业近期将提交复工申请。经沟通，业主表示理解，并建立微信沟通群，及时通报项目进度。 （三）关于反映人反馈延期交楼无通知书等事宜。企业已致电购房业主告知项目延迟交付情况，同时，根据企业与业主所签署的《商品房买卖合同》相关约定，在符合交付条件下，企业将提前寄发收楼通知书。经核查，企业现场有值班人员，且不存在大门贴封条的情况。 下一步工作计划区住房城乡建设局将联合小金口街道积极协调，督促企业尽快解决村民赔偿及与总包单位的合同纠纷等问题，同时要求企业提供复工申请，并让施工单位排好施工计划，争取项目早日交付。我局已短信告知您相关情况。承办单位：惠州市惠城区住房和城乡建设局