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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：跨期车位如何办理产权证 诉求内容： 本人2017年购买惠城区中信（中海）水岸城二期房子，与三期实际为同一小区。因当时所购房子周边已无车位可售可租，无奈之下就近购买了三期车位（非人防车位），相邻车位均可办证。本人已购车位与二期地下车库相通相连。开发商以跨期不能办理产权证为由，只能签订《车位使用权转让协议》，使用权只有最长20年的租赁期，对本人的资产和保障影响较大。协议中有规定：如法规、政策许可前述车位办理权属登记且乙方要求办理的，甲方同意配合乙方向权属登记机关申请办理车位权属登记手续。 因此，本人有以下疑问： 1、开发商以跨期购车位不能办理产权证是否合规，对应哪些政策文件？ 2、相连相通的小区车位能不能关联并办理车位产权证？ 3、本人所购车位如何能办理车位产权证？

市民:您好! 关于您反映【跨期车位如何办理产权证】 的事项已收悉!经调处，现将有关情况回复如下： 我局就市民反映的问题质询了开发企业。经与开发企业了解 ，市民购买了惠州市惠城区旭日路1号中信水岸城花园二期房，2017年购买水岸城三期B1-715车位。二三期地下室相互连通，但实际属于分期开发及建设，验收时按块地分开为二、三期独立确权。现因市民所购买房屋与车位不在同一确权地块，受相关政策约定“房屋与车位跨区购买，故无法办理车位产权证”。我局将督促企业办理车位关联业务。我局已电话告知您相关情况。如有疑问，请拨打0752-2670296。 惠州市惠城区住房和城乡建设局