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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市住房和城乡建设局 诉求类型：举报 公开意向：公开 诉求标题：举报腾韵花园开发商违规售房 诉求内容：在认购当天销售邓*介绍现在装修公司给出了优惠，可以在原来的房价上再优惠5万元，5万元直接抵房价，但是又提出让本人返还5000元的条件，并且一定要给现金，且必须保密；本人对此表示不能理解且不能接受，遂再次前往该项目售楼部沟通该事宜，销售邓*反复强调这个活动就是这样的，如果不能接受就帮我们申请不交，随后又叫莫经理叫过来和我们沟通该事宜，沟通过程中莫经理反复强调“录音是没有意义的”“帮你们摆平这个事情”，还要求查看本人的手机，从贵公司销售以及经理的沟通中，我们作为购房者有理由相信所谓的交5000元可以享受装修公司5万元的房价优惠政策存在虚假宣传，我们现怀疑该活动的真实性，根本就是开发商工作人员想要从中牟利，被我们发现后又以“该活动本来就是这样”企图掩盖牟利行为。 诉求：本人无法接受开发商所谓的“返还5000元现金活动”，现要求政府介入组织面对面调解，为人民群众主持公道。

市民： 您好！关于您反映【3024092918193243701】的事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 一、关于您反映开发企业存在胡乱收费，价外加价的问题，经了解，您所反映的“送五万元优惠抵扣房款”的活动，属于该司于2024年5月20日至2024年5月26日的优惠活动，活动内容为购指定房源，享受5万元真爱家电礼包，以抵扣房款的方式享受优惠。经质询开发企业，其项目相关负责人表示，因您认购时间已超出优惠活动时间，销售邓*认为您有强烈的购房意愿，为了促进成交而向公司提出了特别申请给予您享受该减免5万元的优惠，但销售邓*未曾要求您返还 5000元。如您保存相关佐证资料，可提供至我中心工作邮箱：fgzxfwb@hzzk.gov.cn，以便我中心作进一步核查调处。 惠州仲恺高新技术产业开发区房产管理中心 二、经查，我局前期已收到过市民反映的上述事项并核查，市民反映的“送五万元优惠政策”，是该司于2024年5月20日至2024年5月26日的优惠活动，活动内容为购指定房源，享受5万元真爱家电礼包，以抵扣房款的方式享受优惠，意思为在房款上减少5万元作为购房者购买家电的资金，上述活动真实有效。该司前期已提供了活动的具体宣传海报。该公司表示享受该活动无需交5000元现金，也未收取过市民5000元现金。综上，经核市民反映的活动为开发商前期真实活动，不存在广告虚假宣传事项。如有疑问，请致电：0752-3896972。惠州仲恺高新区管理委员会市场监督管理局