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诉求来源：直通车局长信箱 写信部门：市委办公室 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：华发铂钻花园开发商低价售房，扰乱市场秩序 诉求内容：实名举报位于广东省惠州市惠城区马安镇华发铂钻花园售楼部，于2024年10月30日发布“6字头买房”的海报，引起整个惠州楼市动荡，以工抵房的名义欺诈销售，低于备案价，恶意扰乱房价。华发铂钻花园在惠州市房管局备案价为14000/平方米，华发铂钻花园用低于备案价60%进行售卖，严重违反相关规定，严重损害和侵犯几百名业主合法权益，公然违背国家及我省我市关于维护房地产市场健康发展的政策。严重扰乱了惠州的房地产市场秩序，带来了一系列严重的不安定的社会负面影响。华发铂钻一、二、三期几百位前期购房者大都是惠州市民或准备落户惠州的准惠州市民，他们都拥护国家政策、热爱惠州、支持惠州发展，他们背后都站着一个个鲜活的惠州家庭，买一套房本已掏空家庭所有积蓄，华发铂钻花园此举更是侵害了数百个家庭的平等购房权益，恳请市住房和城乡建设局领导体察民情，及时制止此等恶劣行为，并且将开发商的违法所得悉数退回，还惠州房市清朗，还华发铂钻老业主公平，盼早日得到让人民群众满意的答复！

市民，您好! 关于您反映【华发铂钻花园开发商低价售房，扰乱市场秩序】 的事项已收悉!经调处，现将有关情况回复如下： 我局就市民反映的问题质询了开发企业。经了解，商品房具有商品属性，其价格受到市场影响发生波动是市场行为，按照国家房住不炒的管控要求，我市严格控制商品住房价格上涨，但对于降价并没有相关法律法规禁止性规定，属于企业正常经营行为。经核实，该项目未按规定申报销售价格，我局已约谈开发企业，要求企业立行立改，对已收取的购房订金作出清还处置，锁盘待令，并扣除企业信用分。 同时，我局已要求开发商把控降价节奏和幅度，在解决自身经营困难问题的情况下，尽量考虑已购房业主的心理和利益，并对该项目予以高度关注。 惠州市惠城区住房和城乡建设局