诉求来源：直通车局长信箱
写信部门：市住房和城乡建设局
诉求类型：投诉
公开意向：公开
诉求标题：惠阳秋长德威花园二期8栋地下室天花板断裂
诉求内容：地下室天花板断裂，大梁钢筋裸露，有可能坍塌的风险，为保证住户生命安全，呼吁有关部门给予重视
2024-10-31 15:56:27.0
尊敬的市民：
您好，关于您反映的【惠阳秋长德威花园二期8栋地下室天花板断裂】事项已收悉,现依据我局职能，对相关事项回复如下：
为妥善解决反映的德威花园二期地下通道梁板开裂问题，我局于2024年11月4日组织项目各相关单位技术人员到现场进行核查。各单位通过查阅施工图纸发现,市民所反应的位置为地下室顶板混凝土后浇带区域，该区域混凝土和周边区域混凝土浇筑时间存在一定间隔；现场借助人字梯近距离观察发现，梁板疑似裂缝部位并非混凝土结构裂缝，而是两段混凝土之间的拼接面不平整，板底之间有一定交错，交错部位存在阴影从而看起来像裂缝。对此，项目各单位判断，梁板疑似裂缝部位是因施工缝错台、夹渣等未处理干净而产生的质量观感问题，而非结构质量问题或渗漏水问题。
根据上述核查情况，为保障广大业主利益，防范房屋质量安全问题，我局要求施工单位立即组织人员对地下通道进行全面排查，特别对梁板疑似裂缝部位，应将表面油漆凿除清理后再进行检查，确认混凝土表面是否存在裂缝、渗水等问题，排查完成将情况反馈我局。同时我局也建议建设单位委托有资质的第三方检测机构对地下通道疑似裂缝区域进行检测，确认是否存在结构安全问题。
目前，根据施工单位反馈，现场疑似裂缝区域均已按要求排查完毕，未发现混凝土结构裂缝及渗漏水现象。建设单位也表示，已委托有资质的第三方检测机构，计划本周进场检测。
上述情况，我局已于2024年11月11日通过短信告知您。
如有疑问或有相关情况反映，可致电我局质量事务中心：0752-3819336。
惠州市惠阳区住房和城乡建设局
2024-11-16 09:08:41.0